Auvergne, ferme XVIIIe de charme avec hébergement touristique Gîte à vendre à Sauxillanges
En Auvergne, dans un environnement naturel particulièrement recherché, superbe ferme de 1720 exploitée en hébergement touristique, idéale pour une reprise d’activité.
L’ensemble comprend un gîte style loft de 80 m², spacieux et atypique, ainsi que deux chambres d’hôtes indépendantes, dans une bâtisse de caractère dont l’authenticité a été soigneusement préservée. L’intérieur, refait en plâtre teinté par les Compagnons du Devoir, confère au lieu une signature rare, renforcée par les tomettes anciennes et l’atmosphère chaleureuse de la ferme.
Implantée sur 1,8 hectare de terrain, la propriété permet de conjuguer qualité de vie, charme patrimonial et activité d’accueil déjà lisible commercialement. Sa situation, au cœur du Livradois-Forez et à proximité rapide de l’A75, en fait un bien parfaitement adapté à une clientèle touristique en quête de nature, de calme et d’authenticité.
Un bien rare, à la fois lieu de vie et outil d’exploitation, destiné à un repreneur sensible au caractère des lieux et au potentiel d’une activité d’hébergement déjà installée.
Ce bien conviendra particulièrement à :
un couple ou un porteur de projet souhaitant reprendre une activité de gîte et chambres d’hôtes,
un acquéreur en reconversion recherchant un outil de travail déjà structuré,
un investisseur patrimonial voulant associer résidence de caractère et revenus touristiques.
Les points forts
ferme de caractère de 1720
architecture et ambiance immédiatement identifiables
intérieur en plâtre teinté, réalisé par les Compagnons du Devoir
gîte loft d’environ 80 m²
deux chambres d’hôtes indépendantes
1,8 hectare de terrain
activité touristique déjà en place
cadre naturel recherché en Auvergne
potentiel de reprise immédiate et de développement
Prix de vente : 520000 €