Magnifique maison de pays en pierre entièrement rénovée Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Saugues

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente, idéalement située à Saugues
village étape du Chemin de Saint Jacques de Compostelle, en 2023 la capitale du
haut Gévaudan a comptabilisé 23.000 marcheurs, soit 30 % de plus qu’en
2019, la maison (actuellement gérée comme chambres d'hôtes) est située en plein
cœur du village sur le chemin et de tous les commerces de proximité. RENTABILITE
EXCEPTIONNELLE ASSUREE.
Cette charmante maison familiale, typique des années 1900, a été entièrement
rénovée avec goût. Il n'y a aucuns travaux à prévoir.
La maison, d'une surface de 294 m² habitables, répartis sur trois niveaux. La bâtisse
est actuellement composée de 11 pièces dont 7 chambres, 6 salles de bains, cuisine
équipée neuve, un grand sous-sol de 90 m² et une très belle cour joliment
aménagée.
Chauffage fuel et poêle à bois.
Fenêtres double vitrage pvc, volets roulants solaire.
Assainissement tout à l'égout.
BIEN RARE SUR LE CHEMIN DE SAINT JACQUES DE COMPOSTELLE.
Son élégance des anciennes maisons de pays, les pièces spacieuses et lumineuses
lui confèrent un caractère unique et chaleureux.
Sa superficie vous offre de multiples possibilités, pouvant aussi bien servir de
maison principale, de résidence familiale de vacances, gite ou chambres d'hôtes.
Profitez de la quiétude du lieu et laissez libre court à votre imagination : grande
maison familiale ou grande maison de vacances, vous pourrez y recevoir tous vos
proches ainsi que vos amis.
En reconversion ? Vous souhaitez exploiter une activité de chambres d’hôtes en
totale liberté et indépendance ! Et pourquoi pas concilier le tout ? Ce bien aménagé
sur mesure est fait pour vous dans cette région en forte demande d’hébergement
touristique haut de gamme à clientèle diverse et internationale tout au long de
l’année.
A SAVOIR : en 2023 la capitale du haut Gévaudan a comptabilisé plus 23.000
marcheurs, soit 30 % de plus qu’en 2019
le plus : Exploitation de chambres d’hôtes immédiate (recommandé Petit Futé
2024) possible avec reprise du site internet. Contactez-moi pour plus d’informations
et découvrir le potentiel de cette propriété.
Vous voulez passer du rêve à la réalité ?
Alors n'hésitez pas à me contacter !

Michel Valette
Agent Commercial Stéphane Plaza Immobilier
06.03.61.05.53
mvalette@stephaneplazaimmobilier.com

Prix de vente : 429000 €

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