Superbe gîte à vendre à - de 3 km du coeur de Saint-Emilion Gîte à vendre à Saint-Émilion

Venez découvrir cette très belle bâtisse en pierre totalement rénovée en 2019 par une architecte d'intérieur avec des matériaux nobles et élégants.

Située à - de 3 kilomètre de la très prisée ville de Saint-Emilion, cette propriété de 247 m2 au milieu des vignes se compose de la façon suivante ;

Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie pouvant accueillir salon et salle à manger d'environ 60m2 avec grandes fenêtres ouvrant sur les vignes.
- Une cuisine aménagée et équipée fermée
- -Un petit salon cosy
- Une belle chambre
- Une salle d'eau et 2 WC dont un PMR
- Une buanderie
- Une cave à vin

Au premier étage desservi par un bel escalier en bois :
- Trois belles chambres, toutes avec leur salle d'eau attenante.

Terrain de 870 m2 et piscinable, belle terrasse de 50m2, aucun vis à vis.

En plus :
- Climatisation dans toutes les pièces
- Puit
- Exposition est-ouest
- Taxe foncière 1 500 euros

Les atouts du bien :
- A proximité immédiate de Saint-Emilion, région touristique
- Propriété totalement rénovée, ne reste plus qu'à poser ses valises
- Au calme avec vue sur les vignes
- Aménagement haut de gamme avec des matériaux de qualité
- Charme et authenticité
- Grande pièce de vie lumineuse
- Très bon DPE

Vente confidentielle, photos exclusivement sur demande après examen du dossier.

Prix de vente : 820325 €

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