Superbe Chartreuse avec GITE dans le Médoc Vert Gîte à vendre à Arsac

Une charmante Chartreuse du XIX siècle nichée au cœur d’une petite ville du Médoc vert. Elle vous accueille dans un Parc clos et paysagé sur la route des « Grands crus de Bordeaux » et ses superbes parcours de golf à 25Mn de Bordeaux.

– Domaine acheté en 2013
– Rénové en 2014
-- 2 Maisons sur le site
-- Exposition : E/O
– Terrain d’une superficie de 2 600m2 clôturée.
– 2 portails neuf (2014) sur la façade de la propriété.
– Rénovation complète du muret /clôture en façade
-- Rénovation des toits
-- des modes de chauffage
-- des installations électrique
– Creation d une piscine /pool House (2013)
A rénover seulement une grange sur deux étages : 68m2
Surface Carrez :
surface au sol 483,55m2

La Maison : PRINCIPALE
– 1 maison de 240m2 sur 2 étages
– Double vitrage en rez de chaussé
– 5 chambres
– 3 salons en enfilade avec insert/cheminée
– 1 salle de bain (baignoire et douche)
-- 1 cuisine neuve. 2022
– Huisseries (volets exterieurs)neuf sur la totalité de la maison
– Parquet dans les chambres en RdeC // premier étage.)
– Pompe à chaleur Tryba 2016
– Connexion internet / TV + Fibre
– Connexion avec le gîte Wifi (matériel d’Hôtellerie)

– Deuxième Maison : Le GITE (meublé classé *** ÉTOILES)
– superficie : 100m2
CA. prouvé , il sera remis lors de la vente tous les listings clients de 2014 à 2023.
-- R de C :L'entrée donne dans le salon //cuisine à l’américaine/ entièrement équipée.
• La salle de bain donne sur le jardin par une porte-fenêtre, avec 2 meubles vasque, douche colonne SPA, l’armoire-miroir, sèche -serviette .WC et bidet indépendant.
Une belle véranda // salon avec sa cheminée, point TV // Wifi.

Au 1 étage : 2 chambres mansardées, meublées avec goût et soin.
• Une chambre matrimoniale
• Une chambre avec 3 lits (1 lit en 140/ 180cm et 2 lits de 90/200cm.
A l’extérieur :
Une 3ième Chambre matrimoniale indépendante du gîte.
Salle de douche et WC privé.
– jardin 2 600 m² entièrement clôturé sécurisé.
– 1 piscine de 55m3 d’eau salée (pool house x traitement des eaux). + Alarme
-- Une cloriette + Table ping-pong
– 2 terrasses solarium.
– Arrosage complet du jardin en circuit intégré et jets. (2 puits)
– Trois points d’eau équipés tuyaux.
-- Une partie du mobilier et de la lingerie du gîte sera offert.
Dans l'attente d'une réponse de votre part je reste à votre écoute.
Madame Cassetai Chantal
T: 0675752677
milagradi.arsac@gmail.com

Prix de vente : 900000 €

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