Maison chambre d'hôtes et gîtes à grand potentiel de developpement Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Saint-Vivien-de-Médoc

Chambres d’hôtes et gîtes ou pour usage privée

La maison se trouve à 500m du cœur du village et à 8 km des plages océane
La maison a une toiture entièrement refaite à neuf il y a une dizaine d’années
des panneaux solaire de 9kw
Les portes doubles vitrages ont 3 ans
Les chauffages réversibles ont pour la moitié 3 ans et 8 ans pour les autres.
Contrôlés avec certificat de bon fonctionnement
Une microstation pour une quinzaine de personnes
1 chauffe-eau thermodynamique de 3 ans
Sur un terrain d’environ 2750 m²
1 maison à étage de 220m² comprenant
-5 chambres entre 20 et 40 m² (2 à l’étage et 3 au rez de chaussée dont deux avec patio privatif couvert
-5 salles d’eau
Un salon, 1 salle à manger et une cuisine pour 55 m²
-1 préau couvert de 35m² avec cuisine
S’ouvrant sur une piscine chauffée de 5 x 11 m couverte d’un abri haut de 7m sur 16 m
le liner armé est neuf (1 mois)
1 bungalow en bois de 60m² avec billard, jacuzzy et sauna, et une chambre avec salle d'eau (en cours d'amennagement)

1 bâtiment en bois
Actuellement divisé en 3 gites d'environ 40 m² chaque entierement équipes avec cumulus thermodynamique et clim reversible
1 atelier
1 garage de 30m²

Sortie sur 2 routes

Prix de vente : 670000 €

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