Gîte de charme avec notoriété reconnue Gîte à vendre à Husseren-Wesserling

Nous avons, durant 5 belles années, eu le plaisir de recevoir, d’échanger et de faire la connaissance de personnes venues du monde entier. Ces rencontres ont créé des liens d’amitié et de fidélité. Nos hôtes nous ont, par leurs commentaires et avis, permis d’être depuis 5 ans l’un des gîtes les mieux notés de France (9,8 sur Booking, 5 sur Airbnb et 5 sur Google) sans aucune remarques ni commentaires négatifs.
Nous sommes certifiés meublé de tourisme ce qui donne droit à 71 % d’abattement fiscale.
Forts de cette belle expérience, nous souhaitons aujourd’hui développer et poursuivre notre activité ailleurs.

La maison avec son gîte "Le Relais des Vosges" a une capacité maximum de 10 personnes. Elle est située dans les Vosges du Nord. Sa situation géographique est idéale pour découvrir les meilleurs sites de l’Alsace du Sud ainsi que les plus beaux paysages des Vosges. Notre village d’Husseren-Wesserling bénéficie d’une belle renommée grâce à son château, son parc et son musée de la manufacture royale.

La surface du terrain est de 2300 m². En position dominante, sans vis-à-vis, avec vue sur les montagnes et le Grand Ballon. Un grand espace clôturé pour les animaux, un potager en cascade, le tout paysagé. Un garage pour deux véhicules, un parking pour quatre voitures, tout-à-l’égout. La maison, sur deux étages avec ascenseur, a été entièrement rénovée. Double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce. Ballon d’eau chaude thermodynamique, cheminée à l’étage, combles isolés, toiture traitée et parties inférieures isolées. Elle possède deux grandes terrasses, deux vérandas et un grand balcon en L. Deux cuisines entièrement équipées, deux salons/salles à manger, deux buanderies, quatre chambres avec chacune sa salle d’eau, quatre toilettes séparées et une petite épicerie.

Je précise bien que notre bien est vendue entièrement meublée et équipée : mobilier intérieur et extérieur, spa nordique, décoration, électroménager, ainsi que l’ensemble du linge de maison et de la vaisselle.

L’ensemble représente une valeur d’environ 30 000 €, inclus dans le prix de vente.

Cela permet de bénéficier d’un bien “clé en main”, prêt à être habité immédiatement, de poursuivre l’activité sans investissement complémentaire ni contraintes d’aménagement.

Avant d’organiser une visite, nous demandons simplement une confirmation de la capacité de financement (attestation bancaire, accord de principe ou fonds disponibles) afin de garantir des échanges constructifs pour chacun.

Merci de votre compréhension et au plaisir d’échanger avec vous.

Prix de vente : 630000 €

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