Maison ancienne, 210m², 7 pièces, sur la rive du canal de Roanne à Digoin Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Briennon

Maison ancienne de 210m² rénovée en 2011, sur un terrain clos, arboré de 1000m² en surplomb de la rive gauche du Canal de Roanne à Digoin. Région du Brionnais en Sud Bourgogne.
Mitoyenne sans nuisance de voisinage
Utilisable sans travaux en gîte ou chambres d’hôtes
A 400m du centre bourg , du port de plaisance fluvial et des commerces de Briennon
A 1km des rives de la Loire, à 6 km de Charlieu, "petite cité de caractère" "un des plus beaux détours de France" et à 11km de Roanne, 1h 30 de Lyon par autoroute A89 et 1h de St Etienne par A72
La Maison comporte 7 grandes pièces (min 20m²)
au rez de chaussée:
- une pièce de vie salle à manger-salon de 57 m² ouverte sur un terrasse de 30m²
- un WC avec lave mains, une buanderie
- une cuisine dinatoire entièrement équipée 20m²
- une suite parentale 20m², avec salle de bain, salle d'eau, WC, et sortie indépendante sur le terrain,
- une chambre avec salle d'eau, 21m²
- un bureau (salon ou chambre)
à l'étage :
- deux chambres 19 et 21m²
- une salle d'eau
- une mezzanine de 20m²
- un WC avec lave-mains
- greniers
Chauffage gaz condensation, chauffage au sol et radiateurs + Poêle à bois
Piscine bois semi enterrée accessible depuis la terrasse avec son équipement d’entretien
Garage 38m² avec mezzanine + 30m² d’abris extérieurs électrifiés
Puits, parking, portail électrique
Fibre optique
Possibilité de vente maison entièrement meublée.

Prix de vente : 280000 €

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