Sur Le Larzac, Bâtiment avec gîte d'étape, appartement et commerces Gîte à vendre à Le Caylar
Bâtiment à ossature bois, construit en 2006, d’environ 300 m2 habitable.
Il comprenant :
-3 locaux commerciaux : 2 sont loués actuellement (1 infirmier et une boutique de créations artisanales 550€ de loyers), le 3ème local donnant sur une place publique passante, est actuellement utilisée comme atelier personnel, mais conviendrait pour « tout commerce » (petite restauration avec terrasse, profession libérale, boutique …).
-Mon idée si on avait pas déménagé, était de proposer les repas aux gens du gîte (et à d’autres) car il y avait de la demande, avec une terrasse de la place vers le jardin le long du bâtiment, avec cuisine aménagée dans atelier ou garage le long du gîte..
-un logement : 3 chambres, grande pièce ouverte très lumineuse avec cuisine, salle à manger, salon, 1 bureau, 1 grande pièce servant actuellement de stockage et buanderie.
-un grand garage/atelier. (aujourd’hui loc VTT et activités natures).
-un gîte d’étape de 13 places et aux normes ERP et accessibilité.
-Jardin arboré avec petite serre et abris bois, sur parcelle de 626 m2 en grande partie constructible.
-Chauffage électrique + 1 poêle à bois pour l’habitation (4 stères/an).
-Taxe foncière : 1800 € (petite partie reportée sur locataires).
-Bâtiment vendu vide, gîte équipé ou non, avec 2 locataires sous contrats. Clientèles loc VTT et gîte existante.
Prix de vente : 300000 €
