Longère avec 3 chambres d'hôtes et gite 5 p. près de Giverny Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Tourny

Nous vendons une maison d'hôtes en activité, idéalement placée dans le département de l'Eure (27) entre Giverny (jardins de Monnet, 800 000 visiteurs par an), Gisors, Les Andelys, dans un village avec commerces, à 15mn de la gare de Vernon, 20mn de l'A13, 1h15 de Paris.

La propriété est composée d'une longère d'environ 234m2 et d'un gite de 80m2 sur 1952m2 de terrain. Actuellement l'activité porte sur 2 chambres d'hôtes (possibilité d'une 3ème), et d'un gite pour 5 personnes, ainsi que des prestations de SPA (bains à remous et sauna, ainsi que des massages).

La longère dispose de 2 entrées distinctes, de telle sorte que la partie privative soit séparée de la partie commerciale. Le terrain est divisé en 3 parties (privative, chambres d'hôtes et gite). Parking de 6/7 places.
Au rez de chaussée de la longère : 1 cuisine spacieuse, 1 salon avec une superbe cheminée, 1 salle à manger/bibliothèque, 1 bureau, 1 chambre, 1 accueil, 1 salle d'eau, 2 wc.
A l'étage 4 chambres dont 3 décorées et 1 pouvant faire office d'atelier, 1 grand dressing, 2 salles d'eau, 2 salles de bain.
Du côté du gite, 1 salle avec kitchenette et 1 SPA au rez de chaussée, 2 chambres dont 1 avec mezzanine et une salle de bain, ainsi qu'un wc.

La vente comprend le prix du bien immobilier (longère + gite), le mobilier lié à l'activité, le marketing (site internet, Channel manager, signalétique), le linge, la vaisselle.

Chauffage mixte fioul, électrique. Tout à l'égout. DPE C

C.A. à développer 45000 euros (pour 3 chambres et le gite).
Tenu 2 ans 1/2
Le prix : 585 000 euros
Plus d'infos au 06 87 46 90 00

Prix de vente : 585000 €

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