Région Rhône Alpes .Gîte de groupe au bord de la rivière d’Ain Gîte à vendre à Bolozon

Dans un écrin de verdure, en pleine nature mais à 1h15 seulement de Lyon et de Genève, accessible par le train, ensemble immobilier spacieux, rénové avec goût sur un terrain d’environ 8000m² avec un accès privé à la rivière d’Ain.

Partie professionnelle

-Gîte de groupe chaleureux d’une capacité de 20 personnes et d’une superficie de 300m² comprenant un hall d’entrée, 7 chambres, sanitaires, cuisine équipée, salle de travail de 115m
-Terrasse extérieure sur terrain ombragé, barbecue, parking, salon de jardin
-Clientèle actuelle et sympathique : stages de développent personnel, psychothérapie de groupe yoga, danse, taïchi…..
-Norme ERP et accessibilité handicapé.
Chiffre d’affaire de 42000€ à développer

Maison d’habitation 225m² attenante au gîte

Hall d’entrée, bureau, séjour de 60m², salon de 44m², 2mezzanines, cuisine, atelier, salle de bain avec baignoire et dressing, WC, à l’étage 3 chambres, WC .Possibilité de faire une terrasse sur le toit
-Chauffage : fioul, bois, électricité pour la totalité des bâtiments
- Alimenté par une eau de source abondante

Terrain, Dépendances

-Terrain plat et herbeux entourant le gîte et la maison d’une surface d’environ 3500m²
-Parking
-Hangar ouvert de 84m²
-Accès rivière d’Ain à aménager
Classe énergétique C
Prix de l’ensemble 460000€

Contactez moi par mail gitedescarpates@orange.fr ou par téléphone fixe de préférence le soir après 17heure au 04 74 42 96 68

Prix de vente : 460000 €

gîte - Région Rhône Alpes .Gîte de groupe au bord de la rivière d’Ain

Adresse du gîte : 371 RUE DU VIADUC, 01450 Bolozon

Consommation énergétique

91 à 150 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

21 à 35 kgéqCO2/m2/an

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