Superbe écrin entre Aix, le Lubéron et les plus beaux domaines Art et Vins Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Le Puy-Sainte-Réparade

Ensemble immobilier parfaitement rénové et entretenu à 15 mn d'Aix-en-Provence, comprenant 3 gîtes et 4 chambres d'hôtes au coeur de 3 hectares de terres préservées 100% bio (oliveraie, fruitiers, chênes, pins, et 3 plateaux herbés pour accueillir des chevaux).
Face au Luberon (Lourmarin 25mn) non isolée et très facile d'accés, dans un magnifique environnement préservé, sur la commune du Puy-Sainte-Réparade, avec toutes les commodités à proximité.
Cette propriété comprend :
Maison d'architecte de 240 m2 totalement rénovée avec matériaux de qualité, 10 pièces, plein sud : très lumineuse composée de 5 chambres dont 4 répondent aux normes de "chambres d'hôtes" (salle d'eau, WC, terrasse et sorties indépendantes) 1 salle de bain, 1 bureau et 1 lingerie.
Les pièces de vie sont composées d'un grand salon/séjour (45 m2) avec cheminée/insert, d'une salle à manger d’une cuisine ouverte avec son cellier. Toutes ces pièces ouvrant sur les terrasses et le jardin. Chauffage central avec chaudière à pellets, chauffe-eau solaire, eau du canal. Parking et carport.
Devant la maison, une grande piscine (14x7,5m) et le jardin planté d'espèces méditerranéennes.
A l'arrière avec un accès et un parking indépendant (5 places), sans vis à vis, ni promiscuité, plusieurs dépendances (revenus locatifs assurés) :
- 1 maison de 72 m2 T2 et son jardin (parcelle détachable, agrandissement +30% avec annexe de 40m² et piscinable)
- 1 T1 de 38 m2 avec sa terrasse de 17m²
- 1 studio de 29 m2 avec sa terrasse de 17m²
- 1 piéce de 22m² avec terrasse à renover
- 4 garages et ateliers (100m²) et un box à chevaux
- Terrain contigu 2,9 hectares.
- Jardin d'agrément de plantes méditerranéennes

Prix de vente : 1280000 €

gîte et chambres d'hôtes - Superbe écrin entre Aix, le Lubéron et les plus beaux domaines Art et Vins

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : Chemin de Lacoste, 13610 Le Puy-Sainte-Réparade

Consommation énergétique

91 à 150 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

5 kgéqCO2/m2/an ou moins

Contacter le vendeur