Autofinancer sa maison en Gite 2 appartements Gîte à vendre à Roquevaire

2 logements T4 95 m2 et T2/3 60 m2 vous n’avez pas peur de travailler le samedi chez vous pour acquérir votre maison, vous pouvez rembourser votre prêt en louant en gite une partie de cette maison
Possibilité de faire 2 gites seulement (vous chercher plus de gites, mais regardez bien car avec une mauvaise localisation est beaucoup plus de gites vous ne ferez peut-être par 42 semaines car à ce jour nous louons jusqu'à 42 semaines/an avec une clientèle fidele, grâce a son excellente localisation pour découvrir la Provence à 20 mn des calanques Donc à méditer voir les commentaires sur : https://www.gites-de-france.com/fr/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/entre-mer-et-collines-13g110925
fonctionnant déjà en gite cette propriété de 153 m2 située au calme à Roquevaire sur 980 m2 de terrain se compose de 2 appartements un T4 (actuellement gite labellisé avec sa clientèle fidèle, rentabilité 2300 €/mois en moyenne, somme qui rentre dans votre capacité d’emprunt, voir avec votre banque) surface 94,50 m2 composé d'une cuisine américaine, d’un séjour et salon, trois chambres, une salle de bain douche et baignoire, wc indépendant, une buanderie
T2 (vous pouvez l’habiter ou le louer) de 58,50 m2 avec grande veranda, cuisine américaine, salon, 1 chambre et une grande salle d’eau. Chaque appartement a son terrain et parking indépendant
Le terrain est bordé d’un petit ruisseau. Nous avons également un puits très appréciable dans notre région et qui permet d’arroser tous les espaces verts. Terrain de jeux pour enfants, de pétanque, plancha, terrasse bois, salon de jardin avec une vue sur les collines. Vous disposerez également d'une dépendance et 2 petits locaux de rangements. Propriété offrant plusieurs possibilités, chambres d'hôtes, gîtes ou encore logements pour deux familles
A 1km3 de toutes les commodités, école, commerces, bus gratuit à côtés de la maison
A savoir : un gite se loue à la semaine voire plusieurs semaines
Contrairement à la chambre d’hôtes vous n’avez pas à faire de repas ni petits déjeuners.
le samedi vous faites l’entretien et le ménage après le départ de vos hôtes ,10 h et vous accueillez les suivants vers 16 h pour une semaine minimum voire plus.

Prix de vente : 599000 €

gîte - Autofinancer sa maison en Gite 2 appartements

Adresse du gîte : 1074 chemin de la Cauvine, 13360 Roquevaire

Consommation énergétique

151 à 230 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

6 à 10 kgéqCO2/m2/an

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