Maison magnifique - 2 gites - un hectare - une heure de Nice Gîte à vendre à Roquebillière

Bonnes fetes!!
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MAISON A VENDRE - Berthemont - Alpes-Maritimes – (06) France
745000€ Vente privée www.lazourciere.fr – 7 pages

C'est parti - printemps est dans l'air………votre chance de profiter de la vie à la campagne au sud de la France.

Maison superbe avec un hectare de terrain – à seulement 60 mins au nord de NICE.

• Dix pièces, cinq chambres, cinq salles de bains
• Hébergement généreux et flexible sur 3 étages
• Bien entretenu partout - récemment rénové
• 264 m² habitable
• Un espace de vie moderne et élégant pour les propriétaires
• Potentiel de revenu supplémentaire de deux gîtes
• Un hectare de terrain pour cultiver et/ou élever des animaux
• Tranquillité et vues magnifiques
La maison est actuellement divisée en logements pour les propriétaires et deux gîtes indépendants (historique des revenus disponible).
Elle pourrait également être convertie, très facilement, en une grande maison familiale.
Le terrain pouvait être utilisé pour les chevaux ou pour cultiver des légumes.

Autour de vous ici à Berthemont (entre Roquebillière et Saint Martin Vésubie - tous deux à 10 minutes en voiture) est le Parc National du Mercantour, une merveilleuse ressource pour les activités de plein air, toute l'année.

Randonnez dans le Mercantour le matin, et nagez dans la Méditerranée l'après-midi, si vous le souhaitez !!

Une énorme quantité d'informations est disponible sur notre propre site web - www.lazourciere.fr. (7 pages) Meilleur visionné sur une tablette ou un ordi.

Les propriétaires actuels souhaitent réduire leurs effectifs, après presque 19 ans heureux à Berthemont.
Veuillez nous contacter - 0626 895683 - Liz Lord & Mel Jones

*Le prix a été réduit de 30 000 € (Janvier 2022). Cette baisse est d'aider le processus de prise de décision pour les acheteurs potentiels et leurs besoins de style de vie - qu'il s'agisse de clôtures pour chiens, d'amélioration des gîtes, d'élargissement de l'entrée!
La maison est à 2800 € le m2; prix moyen des maisons mises sur le marché dans la vallée de la Vésubie à l'automne 2021 - 3400 € le m2 (selon analyse locale, prix incluant les honoraires des agents) plus un hectare de terrain. Pas de supplément pour le terrain inclus dans l'estimation.
Vendeurs pouvant se déplacer selon les besoins des acquéreurs.

Prix de vente : 745000 €

gîte - Maison magnifique - 2 gites - un hectare - une heure de Nice

Adresse du gîte : La Zourciere - Quartier de la Brasque - Berthemont les Bains, 06450 Roquebillière

Consommation énergétique

51 à 90 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

5 kgéqCO2/m2/an ou moins

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