superbe maison charentaise gite et chambre d'hotes Gîte à vendre à Nercillac
Belle maison de caractère rénovée – 8 chambres, piscine, dépendance – proche Cognac
À vendre sur la commune de Nercillac, à quelques minutes de Cognac, grande maison de caractère entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme.
La maison développe environ 335 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m².
Elle se compose :
• d’une partie principale avec salon, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau en rez-de-chaussée, buanderie et WC
• à l’étage, 2 chambres supplémentaires avec leur espace d’eau
Une seconde partie, actuellement aménagée pour de l’accueil (type chambres d’hôtes), comprend :
• une grande salle avec cuisine
• 4 chambres à l’étage, toutes avec salle d’eau et WC
???? Au total : 8 chambres, plusieurs salles d’eau, idéal grande famille ou projet professionnel.
À l’extérieur :
• jardin clos et arboré
• piscine chauffée (6x4) avec pool house
• terrasse
• parking avec portail électrique
• garage de 33 m²
En plus, vous bénéficiez d’une dépendance indépendante avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau (parfait pour recevoir ou louer).
Maison confortable avec climatisation, cheminée, fibre, panneaux photovoltaïques.
???? Idéal pour :
• grande famille
• projet de chambres d’hôtes
• investissement locatif
???? Environnement calme, proche de Cognac et des commodités.
Prix de vente : 510000 €