Superbes maisons, une Charentaise et un Loft, piscine Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Benon

Ensemble immobilier à Benon (17270)
BENON (17270) à 18min/28km de La Rochelle par la N11 axe Niort, dans le village de Benon, ensemble immobilier de 2 maisons actuellement en activité de gîte, sur une même parcelle de 906m2 + une parcelle de loisirs de 456m2.

Maison 1 : LA CHARENTAISE +/- 170m2 - 3 chambres à l’étage, possibilité de créer un 4ème chambre en RDC de type master bedroom avec dressing et salle de bain. Cuisine aménagée de 40m2 avec cheminée fonctionnelle, donnant sur une terrasse. Salon avec cheminée - Entrée et belle cage d’escalier - 1 WC en RDC - À l’étage, salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé.

Maison 2 : LE LOFT +/- 130m2 - 2 chambres en RDC et 2 chambres à l’étage dont une avec dressing et salle de bain et l’autre avec placard. Cuisine aménagée et séjour de 37m2 - Salon télé - Salle d’eau et WC séparé en RDC - Poêle à granulés.

Le JARDIN de 574m2 avec piscine + parcelle de loisirs de 456m2 en face de la Charentaise - Abri de voitures - Cabanons de rangements - Exposition Sud et Ouest - Système de chauffage par pompe à chaleur Air-Eau.

Les deux maisons sont mitoyennes et peuvent former qu’une seule et même maison. A l’inverse, la parcelle et les maisons pourraient être divisées pour créer deux propriétés.

Dans Benon, petit supermarché à 300m de la maison. Mairie et point Postal.

Mandat 137277. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie ÉCORCE au 06.20.54.62.82 ou par courriel v.ecorce@proprietes-privees.com, mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.RCS 487 624 777

Prix de vente : 388000 €

gîte et chambres d'hôtes - Superbes maisons, une Charentaise et un Loft, piscine

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : bourg, 17170 Benon

Consommation énergétique

151 à 230 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

5 kgéqCO2/m2/an ou moins

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