Longère en pleine nature, avec piscine Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Cré

Maison ancienne de 230 m2 avec piscine nichée dans son écrin de verdure attend ses futurs propriétaires recherchant le calme et la Nature.
Située à 8 km de La Flèche, à 45 minutes du Mans et d’Angers et à 250 km de Paris (accès à l’autoroute A11 à 10 mn) on y accède par un chemin très calme en sous bois.
Passage touristique important (Zoo de La Flèche et axe routier de vacances notamment).
La maison se prête bien à un projet de chambres d’hôtes :
RDC : 2 grandes chambres (15 et 20m2), 2 salles de bain, 1 bureau (22m2), dressing, 1 grand séjour (40m2) avec poêle de masse, cuisine (23m2), 1wc, buanderie, cave, chaufferie, petite véranda, débotté, terrasse arrière.
A l’étage : 2 grandes chambres, 1 salle de bain année 30, dressing.
-Studio (50m2) tout équipé (cuisine, sdb, grande pièce très lumineuse de 30m2), indépendant ou non de la maison, donnant sur terrasse 30m2, escalier privatif. Location facile ou activité type yoga, artistique…à dévelloper.
Le terrain de 5000 m2 est très paysagé et bucolique avec un petit verger (pruniers, pommiers, pêchers, cerisiers).
La piscine est couverte avec nage contre-courant et mesure 4mx8m.
Environnement naturel : forêts, chemins pédestres, campagne, itinéraire vélo et équestre à proximité.
Commodités à 1.5km, transports scolaires au bout du chemin.
Maison orientée plein sud, ateliers/garage (50m2)
La fibre arrive cet été !
Chauffage économique au choix : gaz (conso actuelle 1/2 citerne par an) ou bois (2 cordes) ou mixe des deux (2 poêles)
Prix de vente : 250000 €

Prix de vente : 250000 €

gîte et chambres d'hôtes - Longère en pleine nature, avec piscine

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : Le Clos Bougreau, 72200 Cré

Consommation énergétique

91 à 150 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

11 à 20 kgéqCO2/m2/an

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