Maison d'hôtes de charme (15 ans d'activité) ,à 45 mn de Toulouse Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Teyssode

Dans le Tarn (Aéroport de Toulouse Blagnac : 45’)
• A 5’d'un golf 18 trous
• 3 centres équestres à moins de 15’
A 45 mn de 3 sites classés au Patrimoine de l'unesco
Superficie du Domaine : 1ha environ

• Arbres centenaires et Plantation de 200 chênes truffiers, avec irrigation, en cours de production.
• En bordure d’une voie romaine (24 kms pour ballades et randonnées)).
• Très belle vue panoramique,
• A 10'(hôpital, lycée, collège (ramassage scolaire pour les enfants directement au Domaine), médecins, pharmaciens, 4 super marchés.

1 Maison d’hôtes : 700 m2 -525 m2 habitables sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2003

o 4 chambres d’hôtes avec salles de bains privatives et WC séparés (de 30 à 33 m2 chacune)
o Grand salon avec cheminée, bibliothèque.
o Une Tour de guet datant de 1545 (triplex avec lit rond sous la charpente rénovée par les Compagnons du Tour de France)
o Salle de réunion de 80 m2
o 1 gite pour 10 personnes

Au total : 10 chambres, 8 salles de bain et toilettes séparées

o Atelier de rangement, lingerie : 50 m2
o Abris de jardin : 72 m2
o Cave à vin climatisée pour 800 bouteilles
o Chauffage par pompe à chaleur

• 1 Préau couvert (espace dédié au sport : mur de tennis, basket, ping pong, badminton, babyfoot).(180 m2)
o Avec parking extérieur
o Eclairage extérieur de l’allée
o Allées avec gravillon
• 1 Piscine extérieure avec douche terrasses:
o 12 m x 6, protégée par clôture
Activité :

• 15 ans d’exploitation
• Clientèle individuelle (gîtes, chambres d’hôte, Tour de guet,..)
• Séminaire /Evènements (mariages, anniversaire…)

Prix de vente : 850000 €

gîte et chambres d'hôtes - Maison d'hôtes de charme (15 ans d'activité) ,à 45 mn de Toulouse

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : route de pratviel, 81220 Teyssode

Consommation énergétique

151 à 230 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

6 à 10 kgéqCO2/m2/an

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