Corps de ferme à fort potentiel pour gîtes et/ou chambres d'hôtes Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Algans

Keller Williams Millenium vous propose de venir découvrir ce grand corps de ferme en pierres du XVIIème à seulement 40 mn de Toulouse, et 10 mn de la future liaison autoroutière Toulouse-Castres, sur un grand espace arboré et piscinable.
Il est constitué d'une bâtisse principale de 338m2 à rénover, dont une partie habitable de 110m2 environ anciennement dédiée à la location. Cette dernière se compose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine nue agrémentée d'une cheminée, un séjour, un WC, et à l'étage de 3 chambres, une salle d'eau et un second WC.
A proximité se trouvent une étable en pierre à réhabiliter de 148 m2 environ, ainsi que 6 box à chevaux et un puits en état d'exploitation.

Vous serez séduit par la quiétude des lieux et la qualité de l'environnement qui vous offre une vue panoramique imprenable sur les coteaux environnants ainsi que sur les Pyrénées, le tout sur 3ha environ de terrain constitué de terres et de bois.
La surface de terrain peut être agrandie en fonction du projet d'acquisition, permettant ainsi d'accroître considérablement la surface d'agrément de la propriété.
Une partie du bâti a bénéficié de la réfection des toitures en 2011, permettant ainsi d'envisager dans de bonnes conditions la suite d'une réhabilitation complète du bien.

Au coeur de la région Occitanie riche d'un patrimoine et d'une biodiversité remarquables, la typicité architecturale et la qualité environnementale du bien permettent d'envisager diverses activités orientées sur le tourisme vert : gîtes/ferme équestre, chambres d'hôtes, lieu événementiel (séminaires, activités thématiques).., et de faire partager l'histoire de ce territoire de Pays de Cocagne, au centre du triangle d'or Albi - Toulouse - Carcassonne.

Pour tout renseignement ou pour visiter, veuillez contacter Bruno BAUMAS Agent Commercial KELLER WILLIAMS MILLENIUM au 06.49.34.53.47 ou par mail brunobaumas@yahoo.fr

Ne tardez plus, venez découvrir ce site !

Prix de vente : 240000 €

gîte et chambres d'hôtes - Corps de ferme à fort potentiel pour gîtes et/ou chambres d'hôtes

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : Route de Bertre, 81470 Algans

Consommation énergétique

331 à 450 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

de plus 80 kgéqCO2/m2/an

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