tres beaux gîtes piscine+2 chres d hotes+maison Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Salviac

Vends propriété avec 2 Gîtes +2 chambres d’hotes piscine et maison des proprietaires.
A salviac 46340 Village tous commerces, station verte, entre cahors et sarlat ; proche de nombreux sîtes touristiques majeurs: chateaux vignobles st cyr lapopie, sarlat, dome, laroque gageac vignobles de cahors et de Dome grottes et villas troglodytes dans le pays du foie gras et de la truffeetc.
Sur une colline, dans un environnement rural et agricole, à 2 km du village
Gîtes labellisés gîtes de France 3 épis, très bien rénovés dans une grange partagée en 2 gîtes modulables grande capacité :
-un séjour cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, 2 wc, poeles a bois godin, terrasses ; alliant modernité et éléments anciens ;
-un salon séjour cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et salle d eau, 2 wc, poeles à bois godin terrasse ;
-2 chambres d hôtes avec 2 salles d eau(douches à l italienne) wc 2 terrasses
Pièce laverie et cuisine annexe ; belle piscine clôturée+volet couvrant électrique, et avec abris et plages
Petit chalets pour matériel ou vélos
Une maison ancienne 3 niveaux de 70 M² chacun ou tout a été rénové, beaux éléments anciens ; 2 salons, cuisine ouverte, 2 salles d’eau, 2/3 chambres, bureaux terrasses citerne à eaux
Garage avec grenier mezzanine ; local à matériel et pièce en sous sol + car port 2 voitures
Terrain de plus d un hectare en partie boisé ; une partie clos poss chevaux.
Prêt à louer,prêt à fonctionner avec meubles; linge; vaisselle; deco;
Bonne rentabilité à developper (valeur 550 000€) ;
agréables à vivre situations dominante ;
conviendrait pour reconversion ou préretraite

Prix de vente : 450000 €

gîte et chambres d'hôtes - tres beaux gîtes piscine+2 chres d hotes+maison

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : le maine, 46340 Salviac

Consommation énergétique

91 à 150 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

21 à 35 kgéqCO2/m2/an

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