Très rentable propriété au coeur d'une grande station de ski Chambres d'hôtes à vendre à Barèges

Retour inopiné sur le marché (la vente a été conclue mais a échoué la semaine dernière en raison des inquiétudes des acheteurs britanniques avec le Brexit), une maison d’hôtes très rentable au cœur du village de Barèges à vendre. Notre maison d’hôtes a été créée il y a 15 ans. Ils bénéficié depuis toujours son classement numéro un sur Tripadvisor et ses clients fidèles. Le bâtiment est en excellent état, entièrement équipé et prêt à partir pour le prochaine saison.

La maison a un appartement indépendant avec son propre accès, un salon / salle à manger et une chambre avec salle de bain. La maison principale dispose de 6 chambres (avec une suite familiale composé de deux chambres), toutes avec salle de bain privatif. La maison est doté d'un salon d'invité, salle à manger, salle d'équipement, sauna et cuisine très bien équipée. La maison bénéficie également d'un jardin et d'une grande terrasse ensoleillée avec terrasse en bois. La maison est idéalement située en plein centre du village, tous les restaurants, les pistes de ski, les magasins de location, etc. se trouvent tous à moins de 100m. Le village est également très fréquenté en été (plus de la moitié de notre chiffre d’affaires), et même entre les saisons avec les curistes. Barèges est un village thermal bien connu et réputé, ainsi que des stations de ski et de sports de montagne.

Raison de la vente: Nous avons apprécié la gestion de notre maison d’hôtes, mais nous avons maintenant trois jeunes enfants et souhaitons changer notre mode de vie pour avoir plus de temps avec notre famille pendant la haute saison.

La maison d'hôtes peut être gérée avec le personnel, comme nous le faisons depuis 8 ans ou de manière très rentable si elle est gérée par les propriétaires. Nous avons un gros revenu stable dans la région de 100 000 € pour le logement. nous sommes également accompagnateurs en montagne et nous avons organisé des séjours tout compris à partir du logement afin d’augmenter nos revenus bien au au-delà... Cela pourrait éventuellement continuer avec l'utilisation des nombreux guides locaux si vous n'êtes pas qualifié vous-même et si vous avez envie de faire plus que le chambre d'hôtes classique.

Une belle opportunité à ne pas manquer. La maison d'hôtes a été évaluée professionnellement à 700 000 € l'année dernière. Nous réduisons maintenant le prix à 585 000 € pour une vente rapide, car nous venons de descendre dans la vallée en prévision de la vente et il est maintenant difficile pour nous de continuer comme avant.

Prix de vente : 585000 €

chambres d'hôtes - Très rentable propriété au coeur d'une grande station de ski

Adresse des chambres d'hôtes : 8 rue mme de maintenon, 65120 Barèges

Consommation énergétique

151 à 230 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

36 à 55 kgéqCO2/m2/an

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