Très rentable propriété au cœur station ski/montagne, prix a débattre. Chambres d'hôtes à vendre à Barèges

PRIX massivement réduit en raison de la situation, uniquement pour vente rapide: Valuation professionnelle du immo €630k, maintenant €495k. Retour inopiné sur le marché (en raison des inquiétudes des acheteurs britanniques avec le Brexit), une maison d’hôtes très rentable au cœur du village de Barèges à vendre. Notre maison d’hôtes a été créée il y a 16 ans. Ils bénéficié depuis toujours son classement numéro 1 sur Tripadvisor et ses clients fidèles. Le bâtiment est en bon état, entièrement équipé et prêt à partir pour le prochaine saison.

La maison a un appartement indépendant avec son propre accès, un salon / salle à manger et une chambre avec salle de bain. La maison principale dispose de 6 chambres (avec une suite familiale composé de deux chambres), toutes avec salle de bain privatif. La maison est doté d'un salon d'invité, salle à manger, salle d'équipement, sauna et cuisine très bien équipée. La maison bénéficie également d'un jardin et d'une grande terrasse ensoleillée avec terrasse en bois. La maison est idéalement située en plein centre du village, tous les restaurants, les pistes de ski, les magasins de location, etc. se trouvent tous à moins de 100m. Le village est également très fréquenté en été (plus de la moitié de notre chiffre d’affaires), et même entre les saisons avec les curistes. Barèges est un village thermal bien connu et réputé, ainsi que des stations de ski et de sports de montagne.

Motif de la vente: Nous avons apprécié la gestion de notre maison d’hôtes, mais nous avons maintenant trois jeunes enfants et souhaitons changer notre mode de vie pour avoir plus de temps avec notre famille pendant la haute saison.

La maison d'hôtes peut être gérée avec le personnel, comme nous le faisons depuis 8 ans ou de manière très rentable si elle est gérée par les propriétaires. Nous avons un gros revenu stable dans autour de 100 000 € et rentabilité d'environ 62% lorsque les propriétaires font le travail sans employées, (facile a faire a deux et possible seule). Il peut être intéressant de noter que nous avons également dépassé la simple chambre d'hôte classique par le passé. Historiquement nous avons également organisé des séjours tout compris à partir de ce logement avec beaucoup de succès.

Une belle opportunité à ne pas manquer. La maison d'hôtes a été évaluée dans la fourchette 630 000 a 700 000 € l'année dernière. Nous réduisons maintenant le prix à 495 000 € car nous venons de descendre dans la vallée en prévision de la vente et il est maintenant difficile pour nous de continuer comme avant.

Prix de vente : 495000 €

chambres d'hôtes - Très rentable propriété au cœur station ski/montagne, prix a débattre.

Adresse des chambres d'hôtes : 8 rue mme de maintenon, 65120 Barèges

Consommation énergétique

151 à 230 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

36 à 55 kgéqCO2/m2/an

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