Gite d'étape Saint-Chely d'Aubrac chemin de compostelle Gîte à vendre à Saint-Chély-d'Aubrac

Gite Saint-André
Gite d’une capacité de 20 personnes, situé au confluent de randonnées connues et reconnues à l’échelle nationale et internationale.
Si vous le souhaitez une augmentation du nombre de couchages est tout à fait possible. L' atout principal du gîte est son emplacement géographique. En effet, le Chemin de Compostelle, est emprunté chaque année par un très grand nombre de marcheurs. Le gîte est situé sur le GR65 entre Le Puy en Velay et Conques classé à l'Unesco, soit le tronçon le plus fréquenté en France. Le passage se concentre entre le mois de Mars à fin Octobre.Les deux autres chemins de randonnées qui sont "Le Tour des Monts d'Aubrac" et "Le Chemin de Saint Guilhem le Désert", sont un réel complément de fréquentation et en constante augmentation, de Mai à fin Octobre. (Pour ce qui est de l'accueil en hiver, il peut être développé si on le souhaite, avec les activités de moyenne montagne des environs, ski alpin (2 petites stations familiales), raquettes et ski de fond sur l'Aubrac. Les demandes sont plutôt sur les week-end et vacances scolaires (Noel - Février). L'autre atout est qu'il a été construit en 2002 pour cette activité professionnelle, et que l'ensemble y est adapté, soit la disposition et taille des pièces, les sanitaires, les équipements et les normes. Aucun travaux n'est nécessaire.
Le Chemin de Compostelle ayant cette particularité d'être mondialement connu, il génère une fréquentation internationale. Toute l'Europe, Etats Unis, Australie, Corée du Sud, Japon, Canada etc …
Repreneurs ayant le sens du contact car de nombreux échanges quotidiens sont créés avec les marcheurs de tous horizons.
St Chely d’Aubrac est un village dynamique, accueillant, qui offre une belle qualité de vie.
Gite à saisir pour un couple désireux d’investir dans une activité économique rentable, clef en main associée à une maison d’habitation.
Prix des murs + fonds de commerce + maison d’habitation : 590 000 €

Prix de vente : 590000 €

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Adresse du gîte : chemin de la vallée libre, 12470 Saint-Chély-d'Aubrac

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