Ensemble immobilier : une maison + 4 chalets Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Couzeix

Ensemble immobilier de rapport, composé d’une résidence principale d’une surface habitable de 141,98 m2 environ(171 m2 environ au sol), surface totale de l'ensemble 267 m2 environ.
- 1 salon de 49,6 m2 environ avec insert.
- 1 cuisine à l'américaine
- 1 pièce d’eau SPA, douche à l’italienne, lavabo,
- 1 salle de bain,
ETAGE
- 2 chambres + 3 pièces mansardées (actuellement servant de chambres)
- 3 chalets bois actuellement en location airbnb de 18m2 environ avec terrasse de 7m2 environ, tv, climatisés, douche à l'italienne,wc.
- 1 chalet bois loué à l’année isolé RE 2020 de 42m2 environ avec terrasse de 10m2 environ, tous munis d’une climatisation réversible, douche italienne etc.
- 1 jardin clot
- 1 terrasse de 50m2 environ
Idéal famille nombreuse ou investisseurs, emplacement dans les 40% les mieux notés de France, pour les enfants, la vie de quartier, la vie sans voiture pour la proximité des besoins quotidiens.
VIDEO sur FB : Didier iad France

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 46. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Pereira-Lima (ID 37013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750614646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Référence annonce : 1155554
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 464000 €

gîte et chambres d'hôtes - Ensemble immobilier : une maison + 4 chalets

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : 182 Avenue de Limoges, 87270 Couzeix

Consommation énergétique

231 à 330 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

21 à 35 kgéqCO2/m2/an

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