Gîtes au coeur du Pays Cathare Gîte à vendre à Massac

A 1h de Narbonne, Carcassonne et Perpignan, cette ancienne cave vinicole a été aménagée en un ensemble de 8 gîtes (1 F2 de 28 m2, 4 F2 de 35 m2, 1 F3 de 45 m2, 1F3 de 75 m2, 1 F4 de 90 m2) avec habitation privée F4 de 150 m2, piscine de 11,2 m X 4,50 vous offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et un outil de travail très rentable. Terrain d'environ 1 hectare avec source.
Contrairement à l'exploitation de chambres d'hôtes, l'exploitation de gîtes vous laisse beaucoup plus de liberté. Vous avez le plaisir des rencontres sans subir l'esclavage d'un service hôtelier.
Vous avez l'impression d'être en vacances et vous êtes pourtant à la tête d'un projet très rentable.
L'emplacement est excellent pour découvrir les châteaux cathares bientôt classés au patrimoine de l'UNESCO.
La piscine est un atout excellent pour ceux qui choisissent de passer leurs vacances dans les terres.
Les paysages grandioses et la nature préservée attirent une clientèle toujours plus nombreuse et vous raviront au quotidien.
La grande capacité d'hébergement et la salle commune permettent l'accueil de groupes et l'organisation de séminaires, ce qui apporte une rentabilité à l'année.
Possibilité de développer la table d'hôtes et le service traiteur (non exploité pour l'instant).
La commune de Massac étant classée ZRR (Zone de Revitalisation Rurale)., celui qui reprend une activité de meublés de tourisme avant le 31 décembre 2020 dans peut être exonéré de taxe foncière, de taxe d'habitation et de cotisation foncière des entreprises, et cela pendant 5 ans.

Prix plancher non négociable.
Apport nécessaire : min. 200000 €
Garanties nécessaires : 2 CDI

Prix de vente : 480000 €

gîte - Gîtes au coeur du Pays Cathare

Adresse du gîte : Chemin départemental 10, 11330 Massac

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