Superbe longère rénovée avec vue panoramique sur les vignes Chambres d'hôtes à vendre à Hermonville

Vend superbe longère du 18 ième siècle de 380 m² habitables, entièrement rénovée, dans un cadre exceptionnel de calme et de verdure, aux confins de la Champagne, avec une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les vignes du massif de Saint Thierry. Logement indépendant, dominant plus d’un hectare arboré et bordés par deux pelouses de 40 ares environ.
Elle est exploitée toute l’année depuis 15 ans pour moitié de sa surface, sous forme de chambres d’hôtes pour 7 personnes (3 chambres équipées dont une suite).
Elle est idéalement située à 15 minutes de Reims dans une nature préservée. Restaurants, Médecins, supérette et banque à proximité. (1,5 kilomètres)
Chiffre d’affaire de la Sarl de 40 K€. Clientèle fidèle (dont une majorité de belges…). Note Booking.com de 9.

Partie privée
Rez de jardin: salon avec grande baie vitrée de 15 m² (5,20 x 3,20 h/l), salle à manger et cuisine en enfilade
Etage: bureau en mezzanine, 1 chambre avec dressing et salle de bain et possibilité d’une seconde salle de douche pré-aménagée.

Partie chambres d’hôtes
Rez de jardin: 1 chambre double (30 m²), avec une salle de douche à l’italienne + wc, salle à manger (38m²) et terrasse aménagée.
Etage: 2 chambres doubles (de 25 et 27 m²), salle de bain chacune avec wc

Chauffage au sol au rez de jardin et radiateurs à l’étage. Fenêtres en PVC structure et double vitrage isolant.

Premier contact par mail. Agents immobiliers s'abstenir. Merci

Prix de vente : 975000 €

chambres d'hôtes - Superbe longère rénovée avec vue panoramique sur les vignes

Adresse des chambres d'hôtes : Route de Fismes, 51220 Hermonville

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