Gite et chambres d hottes en Touraine Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Ingrandes-de-Touraine

Propriété arborée (investissement vert : 30 000 euros) de 4000 m2, située ente Langeais et Bourgueil (30km de Tours) entièrement close par une haie.

Promenade, randonnée : forêt et vignobles à 100 mètres.
Et dans un rayon de 30km, châteaux et jardins exceptionnels: Langeais, Villandry, Azay le Rideau, Bourgueil, abbaye de Fontevraud, Chinon, Ussé, Luynes, Gizeux, Saumur, que ces sons sentent bon la Touraine


3 chambres d’hôtes et 1 gite, entièrement meublés, permettent une exploitation immédiate

Maison principale : longère de 105m2 au sol comprenant
- au rez de chaussée : salon, cuisine, salle à manger, suite parentale
- à l’étage : 2 grandes chambres, chacune avec salle de bains et WC, accès extérieur indépendant, et un bureau de 10m2
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Dépendance de 27 m2 (Chambre, WC, Salle de bains)

Nota : ces 3 chambres ont été proposées pendant 7 années en tant que chambres d’hôtes (4 épis au Gites de France)

Gite de 47 m2 (meublé de tourisme 4*, 3 épis aux GDF) toujours en exploitation

1 garage de 50 m2, 1 cave de 80m2, 2 parkings pour 7 voitures, 1 abri de jardin de 20 m2.

Prix de vente : 450000 €

gîte et chambres d'hôtes - Gite et chambres d hottes en Touraine

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : 39 rue de fontenay, 37140 Ingrandes-de-Touraine

Consommation énergétique

151 à 230 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

36 à 55 kgéqCO2/m2/an

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