Longère en pierre de 12 pièces sur bord de mer en baie du Mont St-Michel Chambres d'hôtes à vendre à Cherrueix

Nous vous proposons notre Maison de type longère en pierre de 12 pièces, située sur la baie du Mont Saint-Michel à 50 m du bord de mer, à mi-chemin entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel.
La longère offre une surface habitable totale de 285m² entièrement rénovés, composée de

- En Rez-de-chaussée, une partie privative avec cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une buanderie (pouvant être utilisée en chambre)
- Un loft en duplex comprenant un salon de 36m², et une chambre de 28 m2 à l'étage avec WC attenant.
- Une partie actuellement exploitée en chambres d'hôtes comprend 1 hall d'accueil, 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC privatif, à l'étage
- En RDC une suite familiale avec 2 chambres communicantes et salle d'eau avec WC.
L'ensemble "chambres d'hôtes" offre une capacité totale de 15 couchages.
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve
- Classement DPE B exceptionnel pour ce type de construction grâce à tous les travaux de rénovation réalisés.

Situation et environnement

- Parking aménagé pouvant accueillir 6 véhicules, le tout sur un terrain de 634m² clos.
- Cabinets médicaux et pharmacies à moins de 3 km
- Ecoles primaires à moins de 3 km
- Ecoles secondaires et Lycées à 7 km
- Gare TGV à 7 km (ligne Paris St-Malo)

Envie de changer de vie, de lieu ? Envie de savoir pour qui et pourquoi vous vous levez tous les jours ? Voilà l'occasion que vous attendiez pour vous lancer.
Possibilité d'acquérir séparément le mobilier lié à l'activité professionnelle (25000 €)

Prix de vente : 360000 €

chambres d'hôtes - Longère en pierre de 12 pièces sur bord de mer en baie du Mont St-Michel

Adresse des chambres d'hôtes : 36 La Larronniere, 35120 Cherrueix

Consommation énergétique

51 à 90 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

11 à 20 kgéqCO2/m2/an

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