Domaine avec gîtes - yourtes et étang - habitation Gîte à vendre à Saint-Agnan

Domaine de 4.5 hectares dans le Parc du Morvan classé 2*
Exploité en Parc Résidentiel de Tourisme depuis 2005.

- Grande maison d'habitation : atelier, garage, buanderie, cave en sous-sol ; 1 chambre, 2 wc, salle de bains avec douche et baignoire, grande cuisine, salle à manger cathédrale de 56 m² au rez-de- chaussée, à l'étage 1 chambre mezzanine, 1 chambre, 1 salle de douche, wc.

- 6 chalets de 4 à 9 personnes,
- Sauna et Jacuzzi,
- Grill finlandais,
- 1 chalet rustique,
- 1 tente de réception,
- 3 yourtes de 10 couchages,
- 1 yourte grill de 90m²,
- 1 bloc sanitaire,
- 1 étang de pêche de 2500 m² (carpes)
- Licence 4, site web...

Nous travaillons en partenariat avec des prestataires de services qui organisent des enterrements de vie de célibataire ou des séminaires (secteurs porteurs), ce qui engendre de bons taux de remplissage en basse ou moyenne saison (d'avril à Juillet et de septembre à novembre).

Bien bénéficiant d’une situation exceptionnelle, simultanément :
- Proche de l’A6 et à 250 km (2h30) de Paris et de Lyon,
- Dans la partie nord du Parc Naturel Régional du Morvan et de ses richesses,
- A proximité du Lac de St Agnan (baignade, pêche),
- A proximité de nombreuses activités de pleine nature : sports d’eau vive ; VVT ; randonnées, balades équestre et pédestre ; pêche ; Accrobranche, escalade, activité d'eau vive (raft, kayak, nage en eau vive),
- A proximité de nombreuses activités culturelles et sites remarquables : Vézelay, châteaux de Vauban, Maison du Parc, Ecomusées, Abbaye Pierre qui vire, Château de Chastellux …,
- Au cœur des étoiles (très faible pollution lumineuse)…

Prix de vente : 495000 €

gîte - Domaine avec gîtes - yourtes et étang - habitation

Adresse du gîte : le jarnoy, 58230 Saint-Agnan

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