A vendre maison d'hôtes de 190m² au cœur de la Suisse Normande Chambres d'hôtes à vendre à Condé-sur-Noireau

Maison d’hôtes de 190 m² à vendre à Condé-en-Normandie au cœur de la Suisse Normande et d’où partent 5 circuits pédestres et cyclistes. Son emplacement idéal à 5 mn à pieds des commerces permet de conjuguer les balades en pleine nature (circuits à 50m de la maison), comme au bord de la mer, avec une proximité de la ville de Caen, du Mont St Michel et des plages du débarquement

Cette maison de ville construite en 1760, offre l’authenticité du 18ème siècle avec une rénovation d’aujourd’hui permettant confort et économie d’énergie.

Elle se compose

Au Rez de chaussée :

- d’une grande pièce de vie de 44 m² composée d’une cuisine aménagée équipée, d’un salon de 16m² et d’une salle à manger de 16 m² le tout sur un plancher chauffant
- d’une arrière cuisine avec WC
- d’une chambre double avec salle d’eau et WC de 18 m²

Au 1er étage :

- d'une chambre double de 13 m² avec sa salle d’eau et WC de 10 m²
- d'une chambre double avec salle d’eau et WC de 16 m²
- d'un atelier de 14 m²

Au 2nd étage :

- d'une grande chambre double avec salle de bain, WC séparé de 35 m²
- d'une chambre famille composée de 2 chambres séparées par une salle d’eau et WC de 25 m²

A l’extérieur :

- d'un patio de 26 m²
- d'un garage de 27 m²
- d'une serre de 7,5 m²

Actuellement, les services offerts sont les paniers repas du midi ainsi que le transport de bagages pour les randonneurs et cyclistes
L’activité de maison d’hôtes permet de dégager une rentabilité de 6 % à 12 %. Nous avons reçu un Award Booking 2023 grâce à la note de 8,3 / 10
Possibilité de vente avec mobilier (en supplément, à débattre)

Prix de vente : 250000 €

Contacter le vendeur