Gite de groupe avec piscine bassin chauffé beau potentiel de location Gîte à vendre à Saint-Christophe-d'Allier

Gite de groupe accueil de 27 personnes(commission de sécurité passée 2022) situé en moyenne montagne altitude 1000m dans un hameau de haute- Loire protégé de part sa situation géographique qui bénéficie
d' un climat très agréable.
terrain 1 hectare 4 avec un grand
parking derrière le gite , un terrain avec de l herbage devant la piscine, un espace jeux de boules, un espace de verdure au dessus la piscine( pour étendre le linge, potager) et un grand pâturage au dessus

Le gite est composé d une entrée au réez de chaussé avec une grande cuisine avec un ilot et du matériel professionnel, une très belle salle à manger tables de ferme avec une cheminée tout en pierre , poêle a bois, d'un toilette et d une buanderie.
Access à l étage avec un bel escalier en bois, ou se situe 3 chambres avec salles de bain privé et un salon
(entrée donnant sur l 'extérieur par cote parking)
le deuxième étage est composé de deux chambres spacieuses avec salles de bains privés et de trois chambres avec salle de bain commune (deux douches deux vasques et un toilette)
possibilité d aménager les combles (belle charpente)

Le gite est très bien entretenu chauffage avec chaudière fioul neuve
Possibilité de départs de balades au départ du gite
collaboration avec plusieurs prestataires (vtt,canoe,guide naturaliste faune flore géologie, praticienne de massage)
salle de jeux attenante 110m2

Piscine couverte et bassin chauffé par géothermie avec un grand terrain tout autour
l évolution du tourisme de pleine nature est frappant les demandes de location se projettent jusqu' en 2025

Prix de vente : 450000 €

gîte - Gite de groupe  avec piscine bassin chauffé beau potentiel de location

Adresse du gîte : les angles, 43340 Saint-Christophe-d'Allier

Consommation énergétique

231 à 330 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

36 à 55 kgéqCO2/m2/an

Contacter le vendeur