Un p'tit coin de paradis 1 gîte + 2 chambres d'hôtes Gîte et chambres d'hôtes à vendre à Auriac-sur-Dropt

A 15 min d'Eymet, Le Pascaud est une magnifique propriété atypique sur 3 hectares 99 a 99 ca situé dans un havre de paix sur la frontière de trois départements du Lot et Garonne (47), Dordogne (24) et Gironde (33).

Un verger de 7000 m² sur des terres BIO,
2 potagers
2 puits

La maison principale de 120 m² comprend:
* 3 chambres
* 1 salon de 40 m²
* 1 grande cuisine
* 1 salle d'eau et WC

Une 2ème maison de 150 m² comprenant:
* 1 salon de 80 m²
* 1 grande cuisine
* 1 chambre avec 4 lits individuels
* 1 chambre double
* 1 salle d'eau à l'italienne avec WC
* 1 autre chambre double attenante avec une salle d'eau et WC
* 1 chambre en suite avec salle d'eau à l'italienne et WC
dont de nombreuses dépendances.

Un Spa de 65 m² avec un jacuzzi, un sauna, une douche à l'italienne, toilette sèche etc...

Une grande piscine de 11,6m x 5,50m

Toiture neuve pour la maison principal, celle de la grange et ainsi que dans une dépendance avec une chambre en suite.

Ne pas tenir compte du DPE car nous avons installés des radiateurs à inertie.

1 poêle à bois, 1 cheminée et 1 insert.

Tél: 06.65.13.71.50

Prix de vente : 430000 €

gîte et chambres d'hôtes - Un p'tit coin de paradis 1 gîte + 2 chambres d'hôtes

Adresse du gîte et des chambres d'hôtes : Le Pascaud, 47120 Auriac-sur-Dropt

Consommation énergétique

231 à 330 kWhEP/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

11 à 20 kgéqCO2/m2/an

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